Gayrimenkul Hukuku
Faaliyet Alanları | Gayrimenkul Hukuku, Kira ve Taşınmaz Davaları
Gayrimenkul Hukuku, Kira Uyuşmazlıkları ve Taşınmaz Davaları
Gayrimenkul hukuku; taşınmazlara ilişkin devir, kullanım, inşaat, kira ve mülkiyet ilişkilerinden doğan uyuşmazlıkları kapsayan, teknik ve yüksek risk barındıran bir alandır. Tapu işlemleri, kira ilişkileri, projeler ve inşaat kaynaklı uyuşmazlıklarda doğru hukuki kurgu; hak kaybı, gecikme ve yüksek maliyet riskini doğrudan etkiler. Bu kapsamda, İstanbul’da gayrimenkul hukuku danışmanlığı ile dava ve sözleşme süreçleri hem önleyici hukuk hem de uyuşmazlık çözümü odağında yürütülmektedir.
Gayrimenkul Projeleri ve Sözleşme Yönetimi
- Gayrimenkul projelerinin hukuki altyapısının oluşturulması
- Devir sözleşmelerinin hazırlanması ve müzakere edilmesi
- Alışveriş merkezleri, siteler ve toplu konut projelerine ilişkin hukuki yapılandırma
- Kat karşılığı inşaat (eser) sözleşmelerinin hazırlanması ve uyuşmazlık yönetimi
- Gayrimenkul satış vaadine dayalı tapu tescil davaları
Kira Hukuku ve Tahliye Süreçleri
- Kira sözleşmelerinin hazırlanması ve revizyonu
- Kira tespiti davaları
- Tahliye davaları
- Geç teslim nedeniyle kira alacağı davaları
İnşaat Hukuku Kaynaklı Davalar
- Ayıplı ve eksik inşaattan kaynaklanan davalar
- Ayıplı ifa nedeniyle tazminat davaları
- Müteahhide karşı açılan tazminat davaları
- Taşkın yapılara ilişkin davalar
Tapu, Mülkiyet ve Zilyetlik Davaları
- Tapu iptali ve tescil davaları
- Zamanaşımına dayalı tapu tescil davaları
- Düzeltim (kayıt tashihi) davaları
- Miras ve hak sahipliğine dayalı taşınmaz uyuşmazlıkları
- Zilyetlik davaları
- İstihkak (eşyayı geri alma) davaları
Taşınmaz Müdahaleleri ve Kullanım Uyuşmazlıkları
- El atmanın önlenmesi (müdahalenin meni) davaları
- Taşınmazın haksız işgali nedeniyle ecrimisil davaları
- Geçit (yol) hakkının tesisi davaları
- Taşınmaz mal zilyetliğine yapılan tecavüzlerin önlenmesi
Ortaklık ve Paylaşım Davaları
Özel Hukuk Dallarıyla Kesişen Gayrimenkul Davaları
- Aile hukukundan doğan gayrimenkul uyuşmazlıkları ve aile konutu kaynaklı taşınmaz ihtilafları
- İdare hukukundan doğan gayrimenkul davaları
- Tüketici hukukundan doğan gayrimenkul davaları
- Kat Mülkiyeti Kanunu’ndan doğan davalar
- İcra ve İflas Hukuku’ndan doğan gayrimenkul davaları